Verkauf des Bürokomplexes “White Square”

Am 19. März 2013 wurde eins der größten Geschäfte auf dem russischen Immobilienmarkt abgeschlossen: Ein Konsortium, bestehend aus der amerikanischen Investorengruppe AIG/Lincoln, der russischen BankVTB Capital und TPG Holdings, verkaufte den Bürokomplex White Square an die russische Firma O1 Properties. Die Verkaufsabwicklung wurde durch Jones Lang LaSalle begleitet.

Ich war an dem Projekt von Anfang an beteiligt: 2003 erschien bei ABD architects ein neuer Auftraggeber – die Firma COALCO des russischen Unternehmers Vasily Anisimov in Verbindung mit der Firma DC Groupals Bauträger. Ich arbeitete bei diesem Projekt zuerst als Architekt, dann als Projektmanager und zuletzt als Direktor für Projektmanagement mit. In den sechs Jahren von der ersten Skizze bis zum Bauabschluss hat sich das Projekt stark verändert: Aus einem Komplex mit Wolkenkratzer wurde ein kompaktes städtisches Quartal, das von engen Gassen durchschnitten wird. Die radikalen Veränderungen der Konzeption entstanden, als COALCO 2005 einen neuen Partner bekam, die AIG/Lincoln. Dies war das erste Projekt der bekannten amerikanischen Projektentwicklungsfirma in Moskau. Dass ein westlicher Partner hinzugezogen wurde, gab dem ganzen Projekt einen fruchtbaren Impuls. Und der Geschäftsabschluss mit einer Milliarde Dollar ist dafür eine hervorragende Bestätigung.